- Woonoppervlakte
- Circa 150 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 530 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1926
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
are you looking for a charming home that combines the charm of yesteryear with the comforts of today? then de hoeven 15 in reusel is exactly what you are looking for! this characteristic, pre-war home was modernized in 2011 and offers a fine living environment with a surprising amount of space, both inside and outside.
highlights of this home:
- character and comfort: the home exudes the charm of yesteryear, but was modernized in 2011 with high-quality finishes and contemporary living comforts.
- indoor garage: ideal for parking your car, storing tools or creating a work or hobby space.
- detached shed: this large shed offers plenty of storage space or possibilities for a workshop.
- canopy: a wonderful place to relax or enjoy long summer evenings no matter the weather.
- spacious lot: the house is situated on a 530 m² plot with a beautiful garden that offers privacy and tranquility. perfect for garden lovers or families with children.
- ideal location: located in a quiet street, yet a short distance from all amenities reusel has to offer, such as stores, schools and sports facilities.
layout
upon entering, you immediately notice the warm and cozy atmosphere of this home. the spacious living room and modern kitchen are the heart of the house, ideal for entertaining family and friends. the upper floor offers several bedrooms, perfect for a family or to create an extra work or hobby room.
this is your opportunity!
de hoeven 15 combines character, comfort and space in a beautiful location in reusel. here you will find a place that is completely finished and ready to welcome you.
make an appointment for a viewing and experience the charm and possibilities of this unique home yourself!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 530 m²
- Inhoud
- 662 m³
- Overige inpandige ruimte
- 37 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 04-01-2025
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 208 m² (13 meter diep en 16 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, elektrische deur
Energieverbruik in Reusel
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 04-01-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Reusel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Reusel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
3D Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Totaal aantal inwoners
- 8705 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 287.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Adressen per km²
- 783
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Ben Straatman Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Ben Straatman Makelaardij
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.

Nieuwste reviews
-
Vincent van Goghlaan 8
Ben is een deskundige en vriendelijke makelaar met een no nonsense houding en werkwijze. Wij zijn erg tevreden.
-
Donkbeemd 19
Een integere, sympathieke man. Erg toegankelijk, goed bereikbaar en deskundig. Heeft het hele proces goed begeleid.
-
Kendersekker 30
Heel goed.Als wij contact met hem zochten, en op dat moment niet bereikbaar, dan kregen we een berichtje dat hij op een later moment zou rea...