- Woonoppervlakte
- Circa 150 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 530 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1926
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die de charme van vroeger combineert met het comfort van nu? Dan is De Hoeven 15 in Reusel precies wat je zoekt! Deze karakteristieke, vooroorlogse woning is in 2011 gemoderniseerd en biedt een fijne leefomgeving met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Hoogtepunten van deze woning:
- Karakter en comfort: De woning ademt de charme van vroeger, maar is in 2011 gemoderniseerd met een hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort.
- Inpandige garage: Ideaal voor het parkeren van je auto, het opbergen van gereedschap of het creëren van een werk- of hobbyruimte.
- Vrijstaande berging: Deze grote berging biedt volop opslagruimte of mogelijkheden voor een werkplaats.
- Overkapping: Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden, ongeacht het weer.
- Ruim perceel: De woning ligt op een perceel van 530 m² met een fraaie tuin die privacy en rust biedt. Perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
- Ideale ligging: Gelegen aan een doorgaande weg, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die Reusel te bieden heeft, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de warme en gezellige sfeer van deze woning op. De ruime woonkamer en moderne keuken vormen het hart van het huis, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De bovenverdieping biedt meerdere slaapkamers, perfect voor een gezin of om een extra werk- of hobbykamer te creëren.
Dit is jouw kans!
De Hoeven 15 combineert karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie in Reusel. Hier vind je een plek die helemaal af is en klaar om jou te verwelkomen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 530 m²
- Inhoud
- 662 m³
- Overige inpandige ruimte
- 37 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 04-01-2025
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 208 m² (13 meter diep en 16 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, elektrische deur
Energieverbruik in Reusel
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 04-01-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Reusel)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Reusel)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
3D Plattegronden
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Totaal aantal inwoners
- 8705 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 16%
Woningen in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 287.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Reusel
Cijfers voor postcodegebied 5541
- Adressen per km²
- 783
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Reusel
Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.
Ben Straatman Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Ben Straatman Makelaardij
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.

Nieuwste reviews
-
Lindestraat 18
Ben heeft ons steeds goed geadviseerd en ook tijd voor ons gemaakt toen de verkoop van ons huis enige tijd duurde, en wij hier veel stress v...
-
Hoofdstraat 74 A
Ben is een goede makelaar met kennis van de markt. Geen poeha, een kempische mentaliteit met door pakken.
-
Averbodelaan 14 a
Gewoon goed!!Afspraken goed nagekomen,Allert op alles gereageerdGoed advies gegeven.Duidelijkheid verschaft.Prijsniveau goed gehandhaafd.